Необходимость технадзора в строительстве.
Оценить качество ремонтных работ, производимых на том или ином объекте, призван строительный контроль. Его проведение является обязательным на всех этапах строительства, от проектирования до финишной отделки и сдачи объекта заказчику.
Проверка качества строительства позволяет :
- Максимально исключить брак в производстве;
- Точно следовать графику строительных работ.
- Оценивать поэтапно соответствие фактических и заявленных видов работ.
- Контролировать расходную часть строительства согласно сметам.
- Обеспечить плановую доставку на возводимый объект стройматериалов и комплектующих.
- Повысить конечное качество ремонтных работ, добиться его соответствия заявленным требованиям заказчика и строительным нормам.
Как проводится технический надзор строительства
Проверка качества строительства производится различными должностными лицами, отвечающими за соблюдение требований технической документации. Качество ремонтных работ проверяют:
- Подрядчик, ведущий непосредственное строительство.
- Застройщик и проектировщик, которыми осуществляется проверка качества строительства.
- Заказчик. Контролирует процесс ведения работ постоянно или периодически.
- Какая-либо надзорная организация, действующая от имени заказчика. Пример такой организации - наша Забайкальская консалтинговая стройгруппа.
Организация, проверяющая качество ремонтных работ, формирует отчеты, которые затем передаются заказчику. В этих отчетах указываются допущенные в процессе строительных работ нарушения, выявленные недостатки, несоответствие выполненных работ строительным нормам. Также там содержатся рекомендации по устранению выявленных проблем. Преимущество сотрудничества с надзирающей организацией состоит в том, что заказчик получает выводы профессионалов, которые могут пригодиться при решении спорных вопросов строительства.