Иногда строительство объектов может производиться методом самовольной постройки. Ввод в эксплуатацию таких объектов, а также получение соответствующей разрешительной документации, сопряжены с определенными сложностями. Чтобы узаконить самострой, получив свидетельство о праве собственности, необходимо обратиться в суд, который и вынесет решение про узаконивание самостроя.
Чтобы суд вынес положительное решение, незаконно возведенный самострой должен отвечать нескольким требованиям.
Требования для узаконивания самостроя:
- Возведенный объект должен полностью соответствовать принятым строительным правилам и техническим нормам.
- Земля, на которой возведен самострой, должна находиться в частной собственности владельца постройки или быть арендованной на длительный период.
- Узаконивание самостроя будет невозможным, если возведенные конструкции будут представлять опасность для жизни людей.
- Возведенный самострой должен быть обеспечен теплом, водой, электроэнергией.
Перед подачей документов в суд, объект должен быть изучен экспертами визуально и инструментально. Эксперты, при необходимости, производят расчеты конструкций на несущую способность, определяют их техническую пригодность. Если по результатам обследований делается вывод о безопасности конструктивных элементов самостроя, экспертами выдается положительное заключение в виде технического отчета.
Владелец самовольно возведенного объекта должен предоставить в суд полученный технический отчет, который позволяет провести узаконивание самостроя в судебном порядке. Наша консалтинговая строительная группа готова предоставить помощь экспертов-строителей в узаконивании самовольно возведенных строений.