Правильный выбор подрядной (субподрядной) организации влияет на такие параметры объекта как – стоимость и сроки выполнения работ.
В большинстве случаев, при реализации крупного строительного проекта, у заказчика возникает задача по оптимальному выбору генподрядной организации на выполнение строительно-монтажных работ. Оптимальный выбор – это всегда четкий расчет между инвестиционными и последующими эксплуатационными затратами, сроками производства строительных работ и возможными рисками их срыва, соответствие возможностям и требованиям надежности и безопасности объекта.
Самые общие критерии оценки генподрядной организации могут включать в себя:
• наличие опыта по строительству объектов аналогичного профиля и назначения;
• отзывы заказчиков, инвесторов;
• возможность личного посещения предыдущих объектов строительства;
• наличие необходимых лицензий, разрешительных документов, допусков СРО;
• наличие собственных производственных мощностей, их состав и количество;
• организационная структура генподрядной организации и наличие квалифицированных инженерно-технических специалистов и управленцев, работающих на постоянной основе;
• принципы, методы и технологии, применяемые для управления строительными работами;
• система контроля качества и технадзор;
• опыт применения технических решений и технологий строительства;
• состав партнерских субподрядных организаций;
• развернутый план выполнения строительных работ и понимание задач, поставленных заказчиком;
• анализ рисков и возможных проблем при выполнении строительных работ.
• анализ текущего финансового положения генподрядной организации с учетом незавершенных проектов строительства.
Основными критериями отбора являются:
• стоимость строительных работ;
• срок выполнения строительных работ;
• гарантии на качество выполняемых работ;
• применяемые технические решения и технологии производства работ (могут быть разные у разных генподрядных организаций).
В соответствии с Вашими требованиями, компания «ЗабКСГ» готова оказать необходимую информационную поддержку для эффективного поиска генерального подрядчика под Ваш проект.
